孵化园租房规定及物业管理

租房规定及物业管理

一、为促进孵化园效能更大化，对入驻孵化园企业租房作如下规定：

1.租用100平方米建筑面积的，注册资金应达到30万元人民币以上；租用面积超过100平方米的，注册资金必须达到50万元以上。

2.对中介服务机构、研发机构、产业化企业租房考核奖励实行面积限额，即中介服务机构不超过50平方米，研发机构不超过200平方米，产业化企业不超过500平方米。

3.入驻企业租房面积在限定面积内的，实行先进后租办法，即第一年租金全额减免，以后几年按考核情况再给予租金减免。

4.合同期满前6个月书面告知入驻企业，做好孵化毕业或退出准备，需提前毕业或需延长入驻的，须重新提交申请。

二、孵化园为入驻企业提供保安、保洁、绿化维护、房屋和水电维护管理以及职工食堂等服务，物业管理费1.50元/㎡/月。

三、入驻企业和单位的水、电、物业费由物业公司代为收取。